Überblick
Dieses Projekt untersucht, wo sich vergleichsweise günstige Mietgebiete in München mit einem 15-Minuten-Fußwegzugang zu U-Bahn-Stationen überschneiden. Es wurde in GOAT mit der Workflows-Funktion entwickelt — eine browserbasierte Raumanalyse und Dashboard-Erstellung ohne klassischen Desktop-GIS-Workflow.
Ziel war es, eine praxisrelevante stadtplanerische Frage zu beantworten: Welche Münchner Stadtgebiete bieten eine bessere Kombination aus Mietpreisniveau und ÖPNV-Erreichbarkeit? Das fertige Dashboard ermöglicht es, Mietpreise, Stadtteilmuster und Fußwegzugang zu U-Bahn-Stationen in einer interaktiven kartenbasierten Ansicht zu erkunden.
Methodik
Datenvorbereitung
Aufbereitung der Münchner U-Bahn-Stationsdaten, Postleitzahl- und Stadtteilgrenzen sowie der Zensus-2022-Durchschnitts-Kaltmietrasterdaten für die Raumanalyse in GOAT.
Erreichbarkeitsanalyse
Erstellung von 15-Minuten-Fußweg-Isochronen um Münchner U-Bahn-Stationen mit GOAT-Routing, um Gebiete innerhalb praktischer Fußwegdistanz zum U-Bahn-Netz zu identifizieren.
Workflow-Automatisierung & Dashboard
Aufbau reproduzierbarer GOAT-Workflows zum Zuschneiden, Verarbeiten und Verknüpfen der Raumebenen, anschließend Visualisierung der Ergebnisse in einem interaktiven Dashboard mit Stadtteil- und Mietbudget-Filterung.
Tools & Technologien
- GOAT-Workflows für browserbasierte Raumanalyse-Automatisierung
- GOAT-Routing für 15-Minuten-Fußweg-Isochronen
- GOAT-Dashboard-Tools für interaktive kartenbasierte Visualisierung
- Münchner U-Bahn-Stationsdaten
- Zensus 2022 Durchschnitts-Kaltmietraster
- Postleitzahl- und Stadtteilgrenzebenen
Ergebnis
Das fertige Dashboard zeigt, wo günstigere Mietgebiete mit guter U-Bahn-Fußwegerreichbarkeit in München zusammentreffen. Es liefert eine klare räumliche Evidenzbasis für Diskussionen rund um Wohnkostenentlastung, ÖPNV-Erschließung und integrierte Stadtplanung.
Interaktives Dashboard
Die interaktive Live-Version dieses Dashboards auf der GOAT-Plattform erkunden:
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